Worauf muss man beim Kauf eines Fertighauses achten?

Wer heutzutage ein Eigenheim besitzen möchte, entscheidet sich zunehmend für ein Fertighaus, da Fertighäuser oft um einiges günstiger sind als Massivhäuser. Gerade junge Familien haben durch ein Fertighaus die Chance ihren Traum kostengünstig zu finanzieren, Eigenkapital ist hierbei in der Regel keine zwingende Voraussetzung. Wie bei jedem Haus muss man auch beim Kauf eines Fertighauses auf einiges achten, so sollte beispielsweise das Grundstück vor dem Kauf des Fertighauses erworben sein, da es hierfür Bebauungspläne gibt, an die man sich halten muss. Anhand des Bebauungsplanes kann das gewünschte Fertighaus passend gewählt werden, wobei hierbei eigene Wunschvorstellungen gewählt werden können, so lange es erlaubt ist.

Vor dem Kauf sollte unbedingt auch darüber nachgedacht werden, ob ein Keller benötigt wird, oder das Fertighaus auf einer Bodenplatte ausreicht, eine spätere Umentscheidung ist hier nicht mehr möglich. Während Fertighäuser früher als Häuser von der Stange galten, ist dem heutzutage sicherlich nicht mehr so, Käufer können aus zahlreichen Ausstattungen wählen und so auch ein Fertighaus bekommen, dass es so nicht noch einmal gibt. Fertighäuser haben den Vorteil schnell bezugsfertig zu sein, hierbei gilt es jedoch Obacht zu geben, wird das Fertighaus beispielsweise schlüsselfertig angeboten, so sollte hierbei genau abgeklärt sein, was schlüsselfertig bedeutet, dies kann je nach Anbieter sehr unterschiedlich sein. Die Wahl des richtigen Anbieters ist bei einem Fertighaus sehr wichtig, hier gilt es sich nicht für den Erstbesten zu entscheiden, sondern für denjenigen der seriöse und transparente Leistungen vorlegt und eine Festpreisgarantie vergibt, es sollten vor dem Kauf mehrere Anbieter genau unter die Lupe genommen werden, damit es später kein böses Erwachen gibt.

Ein Haus, ganz gleich ob Massivhaus oder Fertighaus ist etwas fürs Leben, daher sollte ein Kauf genau geplant werden, hierbei gilt es auch auf die Besonderheiten der anfallenden Baunebenkosten zu achten, diese sind oft versteckt, machen letztendlich aber einen großen Teil der Kosten aus, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen werden. Ein guter Fertighausanbieter wird diese Kostenaufstellung inklusive der Baunebenkosten transparent aufstellen, so dass diese Aufstellung aller Kosten für die Finanzierung des Traumhauses eine aussagekräftige Verwendung finden kann.