In vielen deutschen Städten gehören Baustellen zum Dauerzustand. Dürfen Mieter jedoch die Miete mindern, wenn der Geräuschpegel von draußen für einen gewissen Zeitraum zunimmt? Mit solch einem Fall musste sich der Bundesgerichtshof befassen und…
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Grundsätzlich gilt, dass bei Nachforderungen für Betriebskosten die Verjährungsfrist drei Jahre beträgt. Vermieter können also nicht einfach nach Jahren gewisse Kosten von ihren Mietern verlangen. Behält sich der Vermieter jedoch vor, bei Kosten, die…
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Schnee und Eis haben weite Teile Deutschlands wieder fest in der Hand. Wie in jedem Jahr wird auch aktuell wieder viel über das Thema Verkehrssicherungspflicht berichtet und debattiert. So kritisiert der Mieterverein München zum…
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Hausbesitzer wissen, dass sie bis zu einem gewissen Punkt an die Verkehrssicherungspflicht gebunden sind. Das bedeutet, dass sie Gefahrenquellen wie nasses Laub, Schnee oder Eis beseitigen müssen. Kommen sie dieser Pflicht nicht nach und…
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Erledigen Vermieter kleine Arbeiten am Haus selbst, wie zum Beispiel das Auswechseln einer Glühbirne im Hausflur, so können sie diese Leistungen den Mietern zu üblichen Marktpreisen im Rahmen der Betriebskostenabrechnung in Rechnung stellen. Dies…